Odpowiedzi

[pozdrawiam]

Kiedy montowali je u mnie w bloku to myŚlaŁem Że przynajmniej minimalnie zabezpieczĄ wejscie niepoŻĄdanych osÓb. OczywiŚcie wiedziaŁem Że sĄsiedzi szybko sprzedadzĄ kod wszystkim okolicznym menelom ale liczyŁem na to Że caŁkowicie obce osoby bedĄ miaŁy chociaŻ maŁy problem z pokonaniem drzwi.


A szybko siĘokazaŁo Że kod awaryjny dla sŁuŻb ratunkowych ktÓry otwiera wszystkie drzwi w lokatorze nawet dzieci w piaskownicy znajĄ.

[Hator]

z dz

Zadłużenie lokatorów i najemców wobec MZBM sięga 40 milionów złotych

Kondycja finansowa Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych jest fatalna. Czynszu nie płacą najemcy mieszkań socjalnych, komunalnych, zwykli lokatorzy, a także dzierżawcy, prowadzący działalność gospodarczą. Dłużników jest 5515. Do końca 2006 roku nie udało się wyegzekwować 5 mln 200 tys. zł zaległości za lokale użytkowe oraz 34,5 mln zł za mieszkania. To blisko 40 mln zł, czyli więcej niż wynosi roczny budżet MZBM-u.

Kryzys pogłębiają prawomocne wyroki sądów, które nakazują gminie zapewnić lokale socjalne dla osób eksmitowanych. Niewykonanych jest prawie 380 takich wyroków.

Żeby spłacić wszystkich wierzycieli (zaległe odszkodowania i bieżące opłaty) w ciągu roku w budżecie miejskim trzeba zabezpieczyć dodatkowo około 4 mln zł.

- W minionej kadencji samorządu nie tylko nie było żadnej spójnej polityki lokalowej, ale doprowadzono do zaniku współpracy z administratorami zasobów mieszkalnych. By sytuacja choć trochę się unormowała, potrzeba 800 nowych lokali socjalnych - mówi Paweł Gocyła, wiceprezydent Dąbrowy Górniczej.

Tłumaczy też, że w czasie poprzednich czterech lat władze miasta nie wybudowały ani jednego nowego mieszkania, a na socjalne zaadaptowano zaledwie 108.

- Zgodnie z programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy sprzed 4 lat, do dziś w mieście miało zostać wybudowanych 500 nowych mieszkań socjalnych i 190 komunalnych - mówi Waldemar Śliwa, pełniący obowiązki dyrektora MZBM w Dąbrowie Górniczej.

Wiele osób nie płaci czynszu, bo wie, że prawo zakazuje już eksmisji na bruk. Jednak w sytuacji, kiedy nie ma lokali socjalnych i komunalnych, eksmitowanych nie ma gdzie przesiedlić.

- Tak napędza się spirala długów, choć nie podnieśliśmy stawki czynszowej od dwóch lat. Obowiązuje nadal średnia 3,29 zł za metr kwadratowy, a w lokalach socjalnych połowa tego. Tymczasem stawka powinna już wynosić średnio 4,5 zł za metr, zgodnie z przyjętym programem gminnym - dodaje dyrektor Śliwa.

Kolejne mieszkania socjalne miały powstać przy ul. Spisaka, ale poprzednie władze cały czas tłumaczyły, że mają problemy z dokupieniem gruntów od właścicieli. Obecnie w Wieloletnim Programie Inwestycyjnym na takie budownictwo zarezerwowany jest na razie milion zł.

- Odbyło się już pierwsze spotkanie z zarządcami nieruchomości, by wypracować politykę lokalową. Potrzebna jest także bardziej skuteczna ściągalność należności oraz ulepszenie organizacji pracy w MZBM - podsumowuje wiceprezydent Gocyła.

Czas na prokuraturę

Kontrola wewnętrzna w MZBM, zakończona 25 października 2006 r., wykazała sporo nieprawidłowości, m.in. zaniżanie przewidywanych dochodów, co podwyższało dotację gminną, przedawnienie należności za najem lokali użytkowych, wynajem lokali bez umowy, opieszałość w windykacji oraz niezgodności w księgach rachunkowych. W tej sytuacji władze miasta zawiadomiły Prokuraturę Rejonową o możliwości popełnienia przestępstwa (nieprawidłowe prowadzenie ksiąg rachunkowych i szkody majątkowe). Z powodu przedawnienia czynszów za lokale użytkowe doszło do straty ponad 36 tys. zł.

Piotr Sobierajski

40 mln?! czy to rzeczywiscie mozliwy jest tak ogromy dlug -o fak.................

[mucha]

z dz
40 mln?! czy to rzeczywiscie mozliwy jest tak ogromy dlug -o fak.................

Parę tysięcy dłużników i tak wie, że nikt im nic nie zrobi, a pieniążki można wydać na przyjemności zamiast na czynsz...
Skoro więc i tak będę mieszkał niezależnie od tego czy zapłacę czynsz czy nie, to "po co przepłacać, skoro nie widać różnicy?"
Porażająca jest ta niemożność władz!!!